- 2020/12/28 10:55:42
- 类型:原创
- 来源:电脑报
- 报纸编辑:电脑报
- 作者:电脑报
日前,有媒体发现蛋壳公寓App房源信息已经全部下架。目前搜索北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、苏州、无锡、重庆、西安等蛋壳公寓APP内可定位的全部13个城市,均没有任何房源信息。
该应用还可以正常登陆,但无法通过位置、价格等方式查询到房源信息。首页仅显示业主自助解约、租客自主解约、自助解约说明等功能。
但也有网友称收到了蛋壳公寓的短信,短信显示,用户可以通过登录蛋壳公寓App首页,直接办理自助解约,然而却登陆不进去。
房源下架,可能意味着蛋壳基本停止运营,曾传出多方有意接盘蛋壳公寓的消息,但直至现在寻找接盘方依旧没有进展,也可能希望不大。而之前有消息称蛋壳公寓被我爱我家接盘,不过我爱我家方面予以否认。
业内人士指出,蛋壳公寓持续亏损,2017年到2019年公司利用“租金贷”模式迅猛扩张,运营房间数猛增近30倍。
但是今年受新冠肺炎疫情影响,市场整体租赁需求和租金都呈现下跌态势,市场租金水平已接近甚至低于前两年蛋壳向房东收房时的租金,蛋壳目前陷入了资金困难的窘境。
蛋壳公寓经营困难,房东收不到租金,导致众多租客遭遇断网停气、无房可住的困境。但同时,以“租金贷”形式交纳房租的租客,还得面临无房可住仍需按月还贷的问题。
为此,微众银行提出了解决方案。
12月18日,微众银行发布公告表示,蛋壳租金贷客户退租后,无需还款也可结清贷款。
公告称,即日起至2020年1月31日,已和蛋壳公寓解除租赁合同的客户可登录“微众银行租住消费贷款”公众号,自助办理贷款结清手续。不少租户表示租金贷款结清手续已经办理成功。
不过,年付、半年付租户的问题还没有解决。不少租户在社交媒体上表示,自己的押金还没退回、提现还没到账,大部分租户需要退回的费用在千元以上,有部分租户申请退回金额上万元。
纵观此次蛋壳公寓“暴雷”事件,长租公寓“资金池”的监管问题、“租金贷”的监管问题等,成为舆情火力较为集中的点。希望未来长租公寓、租金贷,在经历此次风波后,能够发展地越来越稳健和成熟。
值得注意的是,目前已有多地出台措施加强对住房租赁企业的监管,要求住房租赁企业不能采取“高进低出”“长收短付”的经营方式,这种急功近利的方式损害了行业的健康发展。
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