当前位置:首页 > 新闻资讯 > 创业财富 > 新闻
瞧,巨震时刻,资产保值还得靠它!
  • 2020/7/30 10:16:57
  • 类型:原创
  • 来源:电脑报
  • 报纸编辑:电脑报
  • 作者:锌刻度
【电脑报在线】一个月不到,美股熔断4次。


一个月不到,美股熔断4次。


当美股暴涨暴跌成为新常态之后,诱发了全球资本市场动荡,A股也难独善其身,更为糟糕的是美国带头放水,“You jump,I jump”,人们手中钱面临越来越毛的困境。


这个担忧不无道理,当前余额宝、零钱通等收益率低于2%,而2020年3月的CPI为4.3%,无风险收益已远远跑不过物价上涨幅度,这意味着资产保值成为人们的当务之急。


置业,再成资产保值的首选。



股市亏的钱都够首付了


倾诉人:周宇,男,37岁

职业:某创业公司部门经理


定居璧山的周宇,日子过得不顺心。


“以前是赚一万说赚三千,现在是亏一万说赚三千,你品,你细品。”周宇2019年重仓股之一东旭光电暴雷,割肉23.31万元认输止损。


原本以为2020年可以挽回损失,未曾想亏损依旧,周宇感到十分沮丧:“看着自己亏损的账户,留下了没有技术的泪水。


为此,周宇多次与老婆争吵,最激烈的一次是3月26日,周宇忍不住在餐厅摔了一排红酒高脚杯,老婆一气之下关了卧室门,整晚都不允许他进门。


“这一两年亏的钱都够付一套房子的首付,搁谁都不好受。”那晚周宇在沙发上凑合一夜,顺手拿沙发垫被盖在身上,却越睡越冷好不委屈。


一夜之后,周宇与老婆达成初步共识:“A股无长牛,还是老老实实买房吧!”


周宇的股票账户




QDII基金一亏13年


倾诉人:陈铁生,男,41岁

职业:某上市公司资深员工


“熬不住了,赎回了。” 与周宇一样,陈铁生也对投资失去了信任。


陈铁生在重庆市九龙坡区买房买的早,一个月才还不到800元的房贷,到了2007年已小有积蓄,彼时陈铁生第一次听说QDII基金:“专家信誓旦旦地说,出海投资全球股市更能分担风险,鸡蛋不能放在一个篮子里。”


左挑右选,陈铁生看上了某系出名门的QDII基金:“那一天太魔幻了,银行拉横幅推荐它,大家挤破头想买,听说有超过400亿元资金被拒之门外。”


然而,市场却与陈铁生开了个不小的玩笑,炙手可热的基金一亏就是13年,从来没有回本过:“说好鸡蛋不要放在一个篮子里,结果所有篮子都在一辆车上。


基金净值从未回到1


朋友提醒陈铁生:“干嘛要死磕到底,你要是早点跳出来买房,不但早就回本了,还可以赚上一笔。”


看似嘘寒问暖,实则灵魂拷问。


2020年第一季度九成QDII亏损,最高跌幅高达60% ,陈铁生终于下定了决心:“说实话,身边就没见过买房亏损的,还是怪自己选错了方向。”




聪明的人已开始抢跑


焦虑之下,周宇与陈铁生不约而同将目光瞄向房产。


事实上,论资产保值,房产从未令人失望。招商证券在一份策略研报中提到,过去5年一线城市在不带杠杆的情况下房产年化回报率为10~18%,5年的平均值为13%,这个平均高于P2P(不暴雷)的11%、偏股型基金的10%、信托的9%、债券型基金的6%与银行理财(一年期)的5%。


“看平均年化收益率的话,房产的确在过去20年碾压股票。”一名私募从业者坦承,“房产牵扯60多个行业,买房之前要用到钢铁、水泥、玻璃纤维,装潢等,买房之后要添购家居、家电等,甚至可以促生买车需求。”


房产与制造业息息相关,历来是稳增长的重要基石。


其实,聪明的人已开始抢跑了,譬如多家媒体报道,2020年4月13日上海某楼盘开盘,售价1700万起步,为了抢房现场居然打了起来。


不止上海,深圳的也出现了疯抢,4月开盘的多个项目当日售罄。


这就是春江水暖鸭先知。




照母山乃重庆楼市风向标


从这个角度来看,“暖风”早晚也会吹到重庆。


疫情期间,重庆小区封闭式管理,人们从卧室散步到客厅,实在闷坏了也不过戴上口罩在小区内“旅游”,此背景下不少人意识到居住条件决定了幸福指数的高低。


而既能满足保值需求,也能满足改善型需求,唯有照母山组团堪当大任。


据铭腾机构数据显示,从2010年开发至今,照母山组团是重庆楼市诸多组团之中当之无愧的“王者”,不但总成交量位居榜首,更是在2014~2017年连续4年获得“重庆第一组团”的称号。


可见,照母山组团乃重庆楼市风向标,一直扮演着领头羊的角色。


之所以从2018年起照母山组团销售量下滑,是因为已无新增土地供应,当前唯有恒大、万科与龙湖尚有房源销售,这意味着新房卖一套少一套,供不应求之下置业的升值空间不言而喻。




恒大御府降低洋房置业门槛


放眼照母山,恒大御府堪称颜值担当。


恒大御府手握四张底牌:第一张是公园牌,背靠照母山森林公园,举步就是九曲河湿地公园、金渝郊野公园与金州公园,在四大公园加持之下坐享天然氧吧;


第二张是交通牌,金开、金州、金山、金渝四条大道环绕,开车出行四通八达,更是临近轨道5号线、15号线双轨,亦可满足轨道一族的出行需求;


第三张是配套牌,吃喝玩乐有爱琴海购物中心、欢乐谷,看病有三甲医院,读书有全龄教育资源。


第四张,也是最为重要的一张,是纯洋房牌,照母山组团唯一在售的低密度、纯洋房社区,八大园林景观、南北通透等优势不说,更有低总价的小户型洋房,从而降低了改善置业的门槛——买高层的钱就可以买洋房,何乐而不为。


而据铭腾机构数据统计,作为改善型住房标配的洋房越来越受青睐,市场占有率从2010年的10%上升至2019年的20%,恒大御府贴近了市场需求。


总价约140万元起,买照母山套内约71-145㎡双轨装修洋房,诚邀品鉴,与你不见不散! 


大美洋房,不负人间四月天,恒大御府最后四栋加推在即,此乃抓住照母山稀缺地段的绝佳机会,且买且珍惜。




电话:6776 0000

地址:重庆·照母山·金州大道(轨道重光站旁)

本文出自2020-07-27出版的《电脑报》2020年第29期 A.新闻周刊
(网站编辑:shixi01)


我来说两句(0人参与讨论)
发表给力评论!看新闻,说两句。
匿名 ctrl+enter快捷提交