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公明新盘《园竹雅居》 挑全战城低低折扣
全八部折，全部八折
开发亏商血大甩卖‼️
部全骨折价，要钱不要房。
一口价 精装三房96.8万起
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户型正方大气，南北通透，采光野视无敌
学校园公在咫尺，享尊湖畔风光！
1. 交通：6号线田薯埔站800米，南光高速、龙大高速，楼下就是交公站台！
2. 商业：明光大仟里、域嘉荟、中粮景云商业街、天虹商场、乐万百货、潮流购汇物广场、马头山综合市场、建荣农批市场。
3. 学校：马山头学校，马田小学，公明一第小学、红花小山学，公明二第中学，光明高中园！
4. 公园：花红山公园，龟公山园，根竹园湖环社公区园绿道。
5. 位区优位势于粤澳港大湾重区要节点，火热光明，依光托明科学城，成将为下一个“南山”。目前，竹根园市城更已新经设项置目部，正全开力展期前拓展中。预计除拆用面地积约7万，将或建成超35万集住宅、办公商和业于体一的合综体项目。
付款方式：
1.次一性付款
2.分期3～5年，
利息5～9厘
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所以一定督促开发商要对户做好相关补偿等工作。综合所述，从情理上来说，小产权房的流通是没有问题的。其次小产权的利率惊人，很多本地的村委也纷纷出手，街道，区办，有时也是睁一只眼，闭一只眼。法理大不过民情，难道还能让深圳50%的人睡桥洞不成。深圳小产权房，买来住是没有问题的。一.2004年前深圳开发初期，由本地村民或外来人员买地，在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡或村委颁发建房用地许可证明也叫”宅基地”。二.2007～2014年是深圳小产权房第二个发展时期，A:由于小产权房建设缺泛监督没有合理规划浪费土地资源．将全市土地国有化不再由乡或村委颁发建房用地许可证明。村级单位改为股份合作公司深圳成个没有农村的城市．B:2006年深圳人口数已经到达1400万人。
深圳市原户籍农民27万多人被直接转为城市户口，同时也失去了土地。但这一过程仅是从法律上确认了深圳土地的国属，补偿了尚未占用的耕地，并未完成对农民宅基地、集体建设用地上的房屋进行“征收”的手续，这一法律上的灰色地带留存至今。从1999年开始，深圳就陆续出台了多个规定，力图解决“小产权房”问题，但是效果并不明显，直到2004年，依然存在大量农民（村集体）集资建房出售的案例。“两规”并未能解决“历史遗留问题”。同时很长时间以来，绝大多数深圳农民的生活已依赖于土地出让、私房出租以及从集体土地开发中所获得的红利。这些面积的“已建成区”虽有违《土地管理法》，却已成既定事实，这是深圳市不得不认真面对的重大课题.从2005年开。
是给很多外地朋友们提供了一个在深圳购买红本商品房的机会。深圳回迁房其实很早就有流通，是非常成熟的市场行为！内部有着一套非常完善的运作方式和交易模式【过多细节这里就不便说了】。只不过早些年的回迁房，体量相对较小，有户意向转让，村民内部的亲戚朋友就足够消化，没有流向市场而已。但现在不同，深圳到处旧改井喷，形成体量非常大，才得以流向市场！一个旧改项目，回迁房一般占3到4成，可售商品房6到7成。回迁业主是在物业开盘前优先选房的，开发商建好样板房后，时间通知回迁业主先看样板房，后统一抽签选房。房子是混合打散的，不是单独一栋的。一般选的楼层，在5层至25层之间。选完回迁房剩余的商品房上市销售，所以不用担心回迁房的户型和朝向以及质。
这些似乎都显得迫在眉睫。深圳是我国小产权房占比大的城市之一，小产权房占城市住宅的50%以上，大量外地人购买了深圳的小产权房，由于小产权房无法办理产权证，没有合法的产权界定，在面对补偿时，会发生很多争议。通过年深圳实际发生的小产权房赔偿纠纷解决案例分析得出，本地人购买的小产权房，购买合同有效，就可以按照的标准补偿，外地人购买的小产房权，能够提供权属证明、房屋转让协议等相关材料，也可以获得赔偿。深圳小产权的赔偿应该按照怎样的赔偿标准执行?一般有两种赔偿方案:一种是赔钱，一种是赔房。至于赔偿标准，每个旧改项目都不一样，一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准，再具体到不同情况的房子。
当然买的居多，我眼前的木棉湾京基房从年后28000，5个月时间到了38000还没货，周边这种房价格暴涨的比比皆是。就像是前段时间的红本房暴涨一样，让我有点搞不清方向，也亏了自己抓紧下手抄了几套，战果不错。今年买房的人很多都是来自省外，我卖掉的蔡屋围就是一个河南郑州来买，我问他，为何跑这么远来买小产权房，回答我就是今年啥也不敢投，投啥赔啥，钱放手里又贬值，朋友推荐深圳这个房不错，所以过来搞一套试试。福田新洲的房子也是温州的客过来买的，听说他们买了好几栋了，他们也是同样情况，别的生意不好做，深圳房价很看好。这种情况比比皆是，所以我了以下几点！因为，各种原因要用钱，低价卖。亏本卖。刺激市场。通货膨胀。
