火爆开盘 龙华上塘华润拆迁房 <上塘中心城> ——「内部折扣』-售楼平台

2021-03-03 20:15:45
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龙华上塘华润拆迁房 3月6新盘隆重上市

{上塘@中心城}

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500强华润旧改,龙华已立项的大盘?拆迁房上塘一中心城;                           

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只需小产权价格享受商品房品质配套位置

规模:2电梯180户

毗邻龙华中轴新城核心区

户型 价格 租金

温馨一房: 52.8万 2000元/月

经典两房: 83.2万 3500元/月

舒适三房: 103.5万 4200元/月

大型停车场,北欧家装设计,全屋豪装,送部分家私,入户大堂高端大气!智能化物业管理,入户可视对讲,闭路监控。


周边配套:

交通:上芬地铁口500米,上塘路口公交站300米,龙华,龙胜地铁口600米,上塘地铁站800米,毗邻深圳铁路枢纽—深圳北站,出行超级方便。

商业:东二市场?西头市场,壹方天地,全球第二大零售商Costco华南区:AT Mall上塘荟、电影院等;

景点:龙华公园,德逸公园,北站中心公园等……;  

教育:上芬小学、龙华中学,高峰学校,龙华实验学校等……;

医院:龙华人民医院,龙华分院,仁和医院;

{成熟配套,应有尽有!}


付款方式:

1、付款;

2、银行按揭分期付款:

首付5成起,分期1-5年,利息3-7厘;


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        答案很简单:因为开发商在后期开发土地的过程中,改变了土地原有的规划。如原本规划为教育性质的土地,开发商拿地后,终却建成了住房,于是建成的房子产权期限变成了50年,这属于房产开发过程中土地的规划用途,与实际开发用途不一致。除了用教育用地建房,很多城市还存在着用工业用地开发办公物业,这类产权年限也是50年。40年、50年产权的房屋一般不适合居住,不通燃气,且是商业用水和商业用电。现在一些人买40年产权的公寓居住,但其在舒适度上和普通住房还是有很大区别。深圳小产权房办租赁合同需要什么资料?深圳小产权房办租赁合同需要什么资料非购房户申请其他学校的:非深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2020年4月1日之。
        公寓通常是40年,但也会遇见产权年限50年的公寓。于是很多人不解:公寓40年和50年,两者究竟有什么区别?首先,我们要明确一个概念:房子的产权年限是由土地性质来规定的。目前,我们土地使用权出让年限,按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)除了用教育用地建房,很多城市还存在着用工业用地开发办公物业,、科技、文化、卫生、体育用地这类产权年限也是50年(三)40年产权的房屋属于商业、旅游、娱乐等用地,比如商铺、大型商场、公寓楼就属于40年产权。(四)50年产权的房屋属于工业、科教文卫体、综合类用地,比如我们看到的办公楼、工厂等,就属于50年产权。那么,为什么既有40年公寓,又有50年的公寓呢。                                                     

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